Базовая стоимость пакета 4300 руб./м²
В дополнение к Пакету «Стандарт» выполняется.
   - Детальное решение кухни. Подбор поставщика, шкафов, наполнения и оборудования. Развертки по стенам
   - Детальное решение «Мокрых зон» (Ванная, туалеты, сауны и СПА-зоны). Подбор оборудования, схемы монтажа, развертки по стенам с привязкой приборов.
   - Детальное решение систем освещения. Планы потолков с разбивкой освещения по группам, развертки стен с указанием розеток и выключателей спецификации оборудования.
Раскладка напольных и настенных покрытий плитки с указание размеров, артикулов и площади выбранного материала;
Развертки стен по основным помещения с декоративными элементами;
Эскизная разработка функциональных зон (кладовок, шкафов-купе, мест хранения);
Разработка нетиповых узлов и чертежей заказных изделий
Визуализация основных помещений (2-3 ракурса).

Этапы, сроки и стоимость проектирования

Эскизное проектирование

На данном этапе обсуждаются вкусовые и стилистические предпочтения, внешний облик здания, состав помещений, конструктивные отделочные материалы. Формируются концепции исходя из желаний Заказчика. Оформляется Техническое задание, на основании которого будут разработаны объёмно-пространственные и планировочные решения будущего дома, 3D визуализации. Выполняется базовый комплект чертежей, который включает: генеральный план участка, поэтажные планы, фасады, разрезы. По завершению данного этапа Заказчик имеет представление о внешнем облике, габаритах здания и о его расположении на земельном участке. Сроки разработки эскизного проекта зависят от площади здания и детальности проработки, как правило составляют от недели до месяца.

Стоимость: от 400 руб./кв.м.
Проектная и рабочая документация

На основе эскизного проекта мы разрабатываем проектную и рабочую документацию. Разработка этой стадии необходима для расчёта стоимости материалов и строительных работ, и для передачи чертежей для строителей. Так же, в случаях, установленных законодательством, данная документация необходима для получения разрешения на строительство и ввода здания в эксплуатацию. По завершению данного этапа Заказчик получает комплексные решения по всему зданию. Сроки разработки проектной и рабочей документации зависят от площади здания и состава работ, как правило составляют от месяца до полугода и могут идти параллельно со строительными работами.

Стоимость: от 1000 руб./кв.м.
В состав разделов Проектной и рабочей документации входят следующие разделы:

- ИИ (инженерные изыскания) – при любом строительстве необхимо проводить инженерные изыскания для определения рельефа и плотности грунтов. Данная информация необходима для правильного определения границ земельного участка, места посадки здания, типа фудамента, наличие инжененрных сетей и точек подключения.

- ПЗ (пояснительная записка) и ИРД (исходно-разрешительная документация) – описание основных характеристик участка и объекта. Альбом содержит в себе все разрешающие документы и технические условия на подключение к инжененрным сетям.

- ГП (генеральный план участка) – планирование участка, привязка зданий и сооружений на земельном участке. Обозначаются границы и точки присоединения к инженерным сетям. Раздел является основой для разработки ланшафтного дизайна и разбивки осей на участке для производства строительных работ.

- АР (архитектурные решения) – разрабатывается на основе Эскизного проекта. Выполняется детальная проработка всех решений по внешнему облику и планировке. Является исходным разделом для разработки Конструктивных решений и инженерного обеспечения.

- КР (конструктивные решения) - раздел, в котором производят расчёты несущих способностей всех важных элементов и конструкций здания. Выполняется разработка фудамента, несущих стен, перекрытий, конструкций кровли и усилений мест прохода инженерных сетей.

- ИОС (электро, газо, водо, тепло, - снабжение, канализация, ЛОСы, охранная и пожарная сигнализация, «умный дом» и т.д.) – разработка разделов инженерного обеспечения здания необходимо для расчёта необходимых мощностей и затрат энегоресурсов для эффективного их использования. Разделами ИОС, так же выдается задание для АР и КР для учёта размещения инженерного оборудования и сетей на планах и в конструктивных элементах.

- ПОС (проект организации строительства) - разрабатывается с целью организация строительства, оптимизации процесса строительства и наглядности этапов и сроков. Отображает размещение стрительного городка, временных сооружений и инженерных сетей обеспечивающих строительство, схемы и пути движения техники на участке, места складирования материалов и строительного мусора и т.д.

- СД (сметная документация) – включает в себя расчёт стоимости материалов, строительно-монтажных работ и прочие затраты сопутсвующие строительству.

Существует ещё ряд разделов и изысканий, необходимость которых может быть обусловлена обременениями участка, законодательством или пожеланием Заказчика.